[摘要] 相比上届，已于上周日闭幕的本届金华房博会人气满满，积蓄已久的刚性需求，也让部分开发商对明年的行情充满期待。但另一方面，购房者的观望心态依然浓重，至少从目前看，“限购”、“限贷”仍是难以冲破的“天花板”。在这个“银十”，金华楼市乍暖还寒。本届房博会上的三种表情，或许能从另一个侧面给出注脚。
表情三：高端楼盘依然坚守
房产大鳄“绿城”此番参展金华房博会，带来的项目是其入驻金华的项目“御园”。秉承绿城“御园”系列产品的品质，包括楼书在内的一切参展细节，“绿城”尽力做到精致奢华，更别说它十分抢眼的展厅布置。
身为这样一个高端楼盘的营销总监，葛侃面对目前的市场形势，依然表现出坚守的决心。他的观点是，高端楼盘的受众并不会在乎几万元或者几十万元的优惠，“绿城”若将楼盘和服务打造到位，赢取市场也并非不可能。
在他看来，金华市场与别的地方不同，近年来只经历过2009年的一波大涨，大部分时间维持稳中有升的态势。这与金华独特的消费结构和不断增强的经济实力密不可分。
况且，对于“绿城”来说，资金实力和品牌感召力均是优势。所以，如果楼盘在正式推出时调低原先设定的价格水平，并非明智之举。
其他一些走高端路线的楼盘也持同样观点，比如欧景名城、金报·留庄。面向改善型的高端需求，他们认为，自己完全有度过这段楼市调整期的优势。
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