[摘要] 离告别2012年只剩下不到半个月了，2012年楼市经历了从“冷”到“热”的巨大转变，“回暖”、“以价换量”、“供不应求”等关键词成为一年来楼市的缩影。
离告别2012年只剩下不到半个月了，2012年楼市经历了从“冷”到“热”的巨大转变，“回暖”、“以价换量”、“供不应求”等关键词成为一年来楼市的缩影。
季度 以价换量迎来“小阳春”
在严厉的楼市宏观调控背景下，2012年楼市开局惨淡，经历“寒冬”。楼市持续去年的低迷态势，元旦、春节等假期冲淡成交，大部分开发商未进行大规模促销降价，加之购房者降价预期和观望情绪浓厚，1、2月楼市供应量与成交量均现萎缩。
但自3月以来，楼市逐渐摆脱跌入冰点的状况，成交量攀升，迎来本轮调控以来难得的“小阳春”。“以价换量”成为开发商们寻求销售“破冰”的重要方式，此举也颇见成效。
第二季度 回暖蔓延地方微调
楼市调控近一年来，已经有将近40个城市出台相关微调政策。
开发商“以价换量”优惠频现，又得益于各个城市对楼市政策微调，很多潜在购房需求逐渐出手。“红五月”激发房企热情，房价上涨势头迅猛。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
