[摘要] 自11月27日至12月12日，半个月里，从一线城市北京、上海到二线城市南京、苏州，土地市场相继诞生了8处“地王”。不少正在观望的购房者有些恐慌：平均每两天就出一个“地王”，这是房价又要开始上涨的信号？地产中介的判断则更加直接：“面粉”涨价，“面包”当然也要涨价了。
大江南北的“楼市暖冬”
土地是楼市的上游，是一级市场。岁末之际，一度淡出人们视野的“地王”一词强势回归。
自11月27日至12月12日，半个月里，从一线城市北京、上海到二线城市南京、苏州，土地市场相继诞生了8处“地王”。不少正在观望的购房者有些恐慌：平均每两天就出一个“地王”，这是房价又要开始上涨的信号？地产中介的判断则更加直接：“面粉”涨价，“面包”当然也要涨价了。
似乎是受“地王”频出以及明年房价涨价预期的推动，近期，北京楼市掀起一波涨价潮：新盘提价、二手房涨价，因为担心明年房价继续走高，不少购房者从淡定变成了焦虑，甚至有人将其归结为“恐慌性抢房”，上了搜索热词榜首。
杭州楼市12月一共有超过40个楼盘开盘，其高密集度令人吃惊，大量刚需在通常都是楼市淡季的年底集中释放，似乎预示今年的楼市行情将以红火收官。
上述这些现象，无疑会对普通购房者心理造成“雪上加霜”的影响，并刺激这种情绪在市场上蔓延。不过业内人士强调，目前楼市调控基调未变，房价大幅飙升的基础并不存在。
楼盘连开连热
12月的金华楼市同样如此，特别是从上周六到本周二的短短4天时间里，有三个楼盘开盘，有三场重要的营销活动，让人应接不暇。而购房者的热情同样高涨，无论走到哪个现场，黑压压都是想买房的人群。
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