[摘要] 房贷的“房奴”们需要注意了，再过几天每月上交银行的月供要涨了。若还是按照2011年的“份子钱”上交的话，那么最后很有可能在银行扣除房贷余额不足后，直接影响到个人信用记录。
房贷的“房奴”们需要注意了，再过几天每月上交银行的月供要涨了。若还是按照2011年的“份子钱”上交的话，那么最后很有可能在银行扣除房贷余额不足后，直接影响到个人信用记录。
40万20年房贷每月要多付154元
昨日记者从各大银行营业网点获悉，今年以来央行分别在2月9日、4月6日、7月7日三次加息，5年期以上贷款的基准利率从去年底的6.40%，涨至现在的7.05%，这三次加息的叠加效应将在明年元旦开始集中体现。市民占先生向记者表示，上周末，银行理财师专门给他发短信，特别提醒存量房贷利率明年起涨幅超过10%，相对应的房贷月供涨幅也明显增加。
市民吕先生是在2010年1月份办的首套房贷，贷款金额为40万元，贷款期限为20年。记者昨日咨询了金华银行信贷专员，她帮吕先生算了笔账，以等额本息还款法计算，按贷款基准利率6.40%来计算，月供金额为2958.79元，总共需要还310109.64元利息；而元旦过后按贷款基准利率7.05%来计算，月供金额为3113.21元，总共需要还347170.92元利息。这样算来从下个月起，吕先生每个月就要多还154.42元。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
