[摘要] 9月金华住宅预售排行榜中,丽泽花园二期以428套的绝对优势成为榜首,第二名鸿泰嘉苑二期预售仅20套,第三名迎宾花园住宅月预售量竟为个位数8套,实在是大跌眼镜。在商业预售方面,婺城城市广场以83套的月预售量荣登首位,永利·华都花苑以6套的预售量成为第二。
整个9月,金华月预售总数为702套,总面积为80182.48平方米,其中住宅543套,预售面积73264.68平方米;办公8套,预售面积673.6平方米;商业93套,预售面积4153.68平方米;其他63套,预售面积2453.22平方米。
9月金华住宅预售排行榜中,丽泽花园二期以428套的优势成为榜首,第二名鸿泰嘉苑二期预售仅20套,第三名迎宾花园住宅月预售量竟为个位数8套,实在是大跌眼镜。在商业预售方面,婺城城市广场以83套的月预售量荣登首位,永利·华都花苑以6套的预售量成为第二。
排名 | 项目名称 | 所属板块 | 月预售量 | 月预售面积(㎡) |
1 | 丽泽花园二期 | 婺城 | 428 | 58937.64 |
2 | 鸿泰嘉苑二期 | 金东 | 20 | 1951.1 |
3 | 迎宾花园 | 江北 | 8 | 560.36 |
4 | 欧景名城 | 江南 | 7 | 1529.21 |
5 | 岭南花园 | 金东 | 6 | 1293.31 |
6 | 尚格花园西区 | 婺城 | 6 | 649.37 |
7 | 熙城旺角 | 江北 | 6 | 544.87 |
8 | 江南悦府 | 江南 | 5 | 542.18 |
9 | 都景蝶园 | 金东 | 5 | 476.66 |
10 | 金瑞名都 | 江南 | 5 | 435.49 |
九月份是传统的楼市旺季,称之为“金九”,但今年的九月也就只有9月1日火爆了一天,住宅预售419套,其中丽泽花园二期就占据了其中的409套。金九的成色不足已是有目共睹,但依靠颇具吸引力的促销政策,少数楼盘也收获了不少销量。据统计,10月份市区将会有10个左右的楼盘开盘,到时开发商又会选择什么样的营销手段,只能拭目以待了。
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Top3迎宾花园
迎宾花园在售高层(16层)房源,主推小户型,面积在60-70㎡,均价7500元/㎡,5月底已经交付所售均为现房。
房天下提供的售楼电话:400-813-0000转63424
迎宾花园鸟瞰图
售楼地址:江北区迎宾大道133号
开发商:金华市金义房地产开发有限公司
本楼盘位于迎宾大道路与丹光路交叉口,住宅为168户,均为小户型结构,基本为一室一厅,营业用房12间,地理位置好,到市中心只需5。
Top4欧景名城
欧景名城目前在售房源户型偏大,面积为155平米,均价13500元/平米。一次性付清可享98折优惠,样板房预计12月份开放。
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 62797
欧景名城效果图
售楼地址: 金华江南宾虹路1195号(原理工学院校址)
开发商:金华欧景置业有限公司
欧景名城位于原金华职业技术学院宾虹路校区用地,楼盘(一,二期)总用地面积100000余平方米,总建筑面积410000余平方米,容积率为2.8,绿地率为25%,小区整体呈几何布局,南低北高,中间高,两边低,共有22幢小高层及高层组成,高低错落的建筑形态创造了美丽的城市天际线。户型面积有150余平方米,170余平方米,190余平方米,260余平方米不等,共约1800户。 周边商业等各种配套设施齐全,如购物中心福泰隆、金华一百、苏宁电器等。西苑小学、西苑中学,市中医院、同济医院就在身旁 。
Top5岭南花园
首创•岭南一号国际花园已于7月8日开盘,推出房源共两幢多层(6层)和2排排屋中的一部分,均价4180元/㎡,车库均价3000多/㎡;排屋均价6000-7000元/㎡。目前多层还有少量房源在售,排屋在售较多。
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 62794
岭南花园鸟瞰图
售楼地址:金东区岭下镇高速路口300米、330国道以南
开发商:金华市绿盛房地产开发有限公司
首创•岭南一号国际花园,坐落于金东区岭下镇金丽温高速出口往东约300米处,北依330国道,项目地理位置优越,交通便捷畅达,与金华市人民广场,商业中心约15,距永康城约20,与武义仅15;三城汇聚,核心居处。项目总用地面积约52亩,规划总建筑面积约50000平方米。该项目由84套排屋以及7幢多层花园洋房组合而成,周边区域生活配套设施齐全。
Top7熙城旺角
熙城旺角(城市旺角)主力户型为90㎡左右,为叠加排屋,使用面积可达150㎡;均价140-150万左右,全款98折,配中央空调以及热水器。
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熙城旺角效果图
售楼地址:解放西路北侧城中花园东侧
开发商:金华市华泰置业有限公司
熙城旺角总占地面积8780平方米,总建筑面积25347.5平方米,其中:商业部分2233.88平方米;住宅部分8973.01平方米;阁楼部分1982.07平方米;地下部分地下二层为地下车位及人防等,建筑面积6205.85平方米;地下一层为辅助用房、销控室、物业管理用房(91.93平方米,计容积率)、公共厕所(80.37平方米,计容积率),建筑面积5952.69平方米。整个小区为一栋多层商住楼。
Top8中捷悦府江南
中捷•悦府江南已于7月13日开盘,推出420套高层住宅,分别是4、5、6、8号楼,总层数19层,均价12504元/㎡,主力户型89.8㎡两房两厅、133.2㎡三房两厅、143.8㎡三房两厅、61.8㎡单身公寓、68.8㎡两房两厅创新户型。据售楼处提供的信息,开盘当日即预售出60套房源。目前仍有房源在售,面积90㎡左右,优惠后价格为11000元/平米。
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中捷悦府江南鸟瞰图
楼盘展示地址:金华市八一南街1533号
开发商:金华中捷房地产开发有限公司
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Top9都景蝶园
二期已于6月4日开盘,房源为多层和高层,主力户型80㎡,另有14套170㎡-200㎡的跃层。目前在售80-90㎡左右房源,楼层基本在13层-14层;价格6000元/㎡左右,暂时无优惠。三期于10月1日开盘,房源为多层和高层,主力户型80㎡,另有14套170㎡-200㎡的跃层。
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都景蝶园效果图
售楼地址:金东区金山大道88-2号
开发商:金华市聚心园房地产开发有限公司
都景蝶园该项目位于孝顺镇金山大道以西、孝川路以南。该项目规划由16栋多层、2栋高层(16层)住宅、1幢社区功能会所围合组成。社区总建筑面积近78000㎡,由16幢花园多层、2栋小高层住宅、1幢社区功能会所围合而成,步入园区即免于喧嚣滋扰,闹中享静;建筑风格采用简欧风格,外立面典雅精致,质感细腻,色泽稳重,小区设有景观花坛、休憩凉亭等设施,共同营造形态优美、环境清幽的现代高品质住区,领创孝顺居住新主流。
0金瑞名都
金瑞名都目前在售小高层和多层房源,面积在87㎡左右的三房、两房以及150㎡的大户型,均价11000元/㎡以上,全款98折;今年年底交付入住。
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金瑞名都效果图
售楼地址:双龙南街以西,环城南路以南
开发商:金华大金磐置业有限公司
“金瑞名都”商住项目, 位于金华市江南核心居住区, 是是由金华大金磐置业有限公司倾力打造的“新古典主义”经典之作,由五栋小高层及一栋多层组成。面积从85平方-187平方,所有建筑均正南朝向;该项目采用人车分流设计,各成体系、互不干扰。车行系统由南至北单侧进出、步行系统呈线形枝状分散。完全杜绝交通事故隐患,让小区居民(尤其是老人和孩童)有较强的安全保障,同时减少汽车行驶造成的噪声及尾气污染。
【联动城市】
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